Apartamentos na Zona Sul poderão ficar menores com novo projeto da prefeitura


RIO — A Cidade Maravilhosa poderá ter prédios com apartamentos bem menores do que a legislação urbanística permite hoje. Projeto do prefeito Marcelo Crivella que atualiza as regras do Código de Obras — e que começa a ser votado na próxima semana na Câmara dos Vereadores do Rio — pretende dar liberdade ao mercado imobiliário para definir o tamanho das unidades.Hoje, em bairros como Ipanema, Leblon e Jardim Botânico, só é possível construir imóveis com metragem superior a 60 metros quadrados. Em outros bairros da Zona Sul, como Botafogo, a exigência é de 50 metros quadrados, no mínimo. Pela proposta do Executivo municipal, a regra mudaria: os prédios poderiam ter apartamentos de 35 metros quadrados, em média, no caso de até 12 unidades, ou 45 metros, acima disso. Isso abre brecha para a construção de edifícios com unidades de diferentes tamanhos, desde que a média seja obedecida. Em São Paulo, por exemplo, já há quem more em apartamentos de 14 metros quadrados.O mercado imobiliário defende a flexibilização das regras — as mais antigas do Código de Obras são de 1970 — e argumenta que as demandas da sociedade por habitação mudaram nas últimas décadas.Já as associações de moradores temem que a mudança adense ainda mais a cidade, causando transtornos ao trânsito e sobrecarga da infraestrutura. barra_imóveis4Leia a reportagem na íntegra.
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